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消费贷调什么意思(房贷、经营贷、消费贷有啥区别?)

100次浏览     发布时间:2025-03-21 02:17:06    

提问者如果选择了经营贷,那么营业执照将是必须向银行提供的证明之一。


那么问题又来了,如今我们生活中的信贷产品越来越多,也经常可以听到房贷、消费贷、经营贷等等各种词汇。


这些不同名称的贷款具体有什么区别?


今天小编就和大家一起,看看它们究竟不同在哪里~



01

房贷

房贷其实就是我们常说的【按揭贷款】,即我们买房时向银行提出申请、用于支付房款的一种抵押贷款。


房贷只有房产在交易的过程中(即用途仅为购买住房)才可以办理,而且房贷与经营贷、消费贷有两点显著的不同:


  1. 房贷属于长期贷款,贷款时间长,最高可以贷30年。

  2. 房贷的还款方式有【等额本息】【等额本金】两种。


02

经营贷

【经营贷】是银行针对企业推出的,用于经营周转或是创业投资的贷款,属于中短期贷款,贷款期限为3~5年居多。


市场中多数经营贷的还款方式是【先息后本】,即定期支付利息,到期后一次性归还本金。


经营贷可以通过个人信用进行信用贷款,也可以利用物品进行抵押贷款,在办理过程中,需要有营业执照、提供经营流水。


选择用房屋抵押时,贷款额度可以达到房产价值的70%~80%,甚至可以放大一到两倍。


03

消费贷

有小伙伴提出疑问:


“如果我没有营业执照,只有房产,那也可以去银行申请贷款吗?”


小编的回答是,当然可以!但是这时无法申请经营贷,只能申请额度稍低一些的【个人消费贷】,也属于中短期贷款,期限同样是3~5年居多。


消费贷,顾名思义用途就是用于个人或者家庭的大额消费,额度相对也没有那么高,可以用于购车、装修、日常开销等,但不能用于购房或者投资。


一般来说单笔最高100万,也有个别银行可以达到更高。

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