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公租房申请条件及退租要求,快来了解了解

100次浏览     发布时间:2024-08-04 15:30:07    

在他所处的城市中,自己属于温饱无忧,但也没有多少余钱,房子肯定买不起,租个房就会让日子过得紧巴起来。这种情况下,可以申请政府公租房吗?


别急,给你梳理下公租房的申请条件,一看便知。

一. 申请公共租赁住房的条件:

1.在本地无住房或者住房面积低于规定标准;

2.收入、财产低于规定标准;

3.申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。

该标准由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

4. 对登记为轮候对象的申请人,应当在轮候期内(不超过5年)安排公共租赁住房。

5. 公共租赁住房租金标准应当向社会公布,并定期调整。

6. 公共租赁住房的所有权人及其委托的运营单位应当负责公共租赁住房及其配套设施的维修养护,确保公共租赁住房的正常使用。


7. 政府投资的公共租赁住房维修养护费用主要通过公共租赁住房租金收入以及配套商业服务设施租金收入解决,不足部分由财政预算安排解决;社会力量投资建设的公共租赁住房维修养护费用由所有权人及其委托的运营单位承担。

二. 承租人有下列行为之一的,应当退回公共租赁住房:

1.转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;

2.改变所承租公共租赁住房用途的;

3.无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。

4.承租人累计6个月以上拖欠租金的,应当腾退所承租的公共租赁住房;

5.租赁期届满需要续租的,承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。

6.房地产经纪机构及其经纪人员不得提供公共租赁住房出租、转租、出售等经纪业务。


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